Lethbridge accroît ses efforts : Une approche axée sur la collectivité des solutions de logement

Mention de source : Ville de Lethbridge

Lethbridge, une ville dynamique et en pleine croissance du sud de l'Alberta, s'efforce de résoudre le problème de l'abordabilité du logement et de répondre aux divers besoins de ses habitants. Avec l'appui du gouvernement du Canada et un engagement solide en faveur de la planification fondée sur des données probantes, la Ville de Lethbridge transforme les problèmes de logement en possibilités de croissance inclusive.

En 2024, la Ville de Lethbridge a réalisé une évaluation des besoins en matière de logement (EBML) exhaustive. Il s'agit d'un rapport détaillé qui décrit les besoins actuels et futurs de la collectivité en matière de logement. Les constatations ont fait ressortir un défi clair : les pressions liées à l'abordabilité augmentent, en particulier pour les locataires et les populations vulnérables. Près d'un ménage sur dix éprouve un besoin impérieux en matière de logement et les taux d'inoccupation ont chuté à 0,6 %, ce qui complique plus que jamais la recherche d'un endroit où vivre.

En réponse, la ville investit dans des solutions qui tiennent compte des priorités locales. Grâce à son Affordable and Social Housing Capital Fund (Fonds d'immobilisations pour le logement social et abordable), la Ville de Lethbridge a appuyé 10 projets de logement. Cela a permis la création de jusqu'à 415 nouvelles unités d'habitation, dont la plupart sont désignées comme abordables pour les 20 prochaines années, au minimum. Ces projets appuient les résidents dans le cadre de circonstances variées, notamment les personnes âgées, les autochtones, les nouveaux arrivants et les personnes en phase de rétablissement.

Lethbridge améliore également sa lutte contre l'itinérance en lançant une liste nominative en temps réel des personnes en situation d'itinérance. Une telle liste contribuera à la coordination des services et à la surveillance des progrès que ces personnes réalisent vers l'obtention d'un logement stable. Un tel outil appuie la collecte de données et renforce la collaboration entre les fournisseurs de services. La ville a modifié le zonage des terrains, fait don de propriétés pour augmenter la capacité des refuges et revu son règlement sur l'utilisation des terrains. L'objectif est de permettre la construction immobilière plus souple dans l'ensemble du continuum de logement, notamment pour les logements supervisés et de transition.

« La réalisation de l'EBML de la Ville de Lethbridge nous a donné une image plus claire, fondée sur des données, des pressions en matière de logement que subissent les membres de la collectivité, affirme Andrew Malcolm, directeur général du développement social communautaire. Les pressions en matière de logement existent à tous les niveaux de revenus. Par contre, l'évaluation met en évidence un manque important d'unités de logement supervisé. Or, ces logements sont les plus complexes à construire, puisqu'il faut harmoniser les volets de financement qui diffèrent non seulement sur le plan de la source, mais aussi de la structure. En effet, d'un côté, les fonds d'immobilisations sont à long terme, alors que, de l'autre, les fonds de fonctionnement sont généralement à court terme et susceptibles d'être renouvelés. Grâce à cette base fondée sur des données probantes et à un gabarit d'EBML normalisé, la ville est désormais mieux placée pour mesurer les progrès réalisés. De plus, elle peut collaborer à l'élaboration de solutions de logement ciblées qui tiennent compte des divers besoins de notre collectivité. »

La collaboration est au cœur de l'approche de la Ville de Lethbridge. En effet, Lethbridge travaille avec des organismes à but non lucratif, des promoteurs et d'autres ordres de gouvernement pour harmoniser les efforts déployés en matière de logement à la planification des infrastructures et aux besoins de la collectivité. Ces efforts sont orientés par la Municipal Housing Strategy (Stratégie municipale en matière de logement) mise à jour. Le document définit des objectifs et des actions clairs pour augmenter l'offre de logements, améliorer l'abordabilité et appuyer les populations prioritaires.

Grâce à une responsabilité partagée et à un engagement envers la croissance inclusive, la Ville de Lethbridge a construit une collectivité où chaque personne peut s'épanouir. Le gouvernement du Canada est fier d'appuyer des municipalités comme Lethbridge, qui proposent des solutions de logement pratiques, coordonnées et inclusives pour l'avenir.

Pour en savoir plus sur les initiatives de Lethbridge en matière de logement (en anglais seulement), consultez l'évaluation des besoins en matière de logement de la ville (en anglais seulement).